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上海市浦东新区金新路58号银桥大厦58幢1301-1303、1304-1307、1308-1310室分别招租

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受委托,现对以下租赁标的广泛征集竞租人,特公告如下:

    一、租赁标的:上海市浦东新区金新路58号银桥大厦581301-13031304-13071308-1310室分别招租,租赁期限5年,第一年月租金挂牌价见下表,自第二年起(含第二年)每年月租金在上年基础上递增3%。租金按月支付,签订租赁合同当日即付首次租金及押金(不计利息),以后每月10日前支付当月租金,租赁履约保证金为3个月租金。

序号

租赁标的

建筑面积(㎡)

第一年月租金挂牌价(元)

竞价保证金

(万元)

1

上海市浦东新区金新路58号银桥大厦581301-1303

313.11

17049

7

2

上海市浦东新区金新路58号银桥大厦581304-1307

332.33

17916

7

3

上海市浦东新区金新路58号银桥大厦581308-1310

310.28

16895

7

    二、标的基本情况及风险提示

租赁标的位于上海市浦东新区金新路58号银桥大厦58幢,楼层总数:26层(地下有停车库),租赁标的所在楼层:13层。钢混结构,产权证已办理。以上标的现为空置,竞价遵循“价高者得”原则。租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算。

    三、租赁用途:仅限办公。

    四、竞租人应具备的基本条件:

    1、合法存续、资信良好的境内企事业单位;

    2、原与出租方在租赁关系存续过程中有过欠租或其他违约行为的企业及关联企业不得参加竞租。

    五、需要竞租人及承租方接受的基本条件

    1、承租方对租赁标的只有使用权,未经出租方书面同意,不得以任何形式转租或转让(包括承租方内部关联方之间)。

    2、租赁房产外部、内部楼层(公共部位)广告位归出租方所有,承租方若需使用,须经出租方书面同意,另行签订有偿使用合同后,方可用以设置与其经营相关的企业广告。

    3、出租方仅提供现有场地给承租方经营,不承担承租方任何经营风险和法律风险。

    4、承租方如需改变房屋的内部结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备(包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等),其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方书面同意,并向相关管理部门办理相关手续后方可施工,否则造成的后果与损失由承租方自行承担,出租方可提前解除合同。

    六、竞价方式:网络动态报价。

    七、公告时间:20181217日—201918日。(若在此期间未征集到承租方,以每五个工作日顺延至 2019330日,顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告)。

    报名截止时间以相关竞价文件为准。竞租人应在公告期间到福建省产权交易中心购买相关竞价文件。

    八、咨询电话:0591-87271926878916298731530587315281

    联系人:陈先生、女士、女士、女士;

    地址:福州市湖东路152号中山大厦A座二十二层。

 

20181217


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